GROUPE CABINET HERMES ANNECY

Location pure d'un local commercial. Superficie: 110M² environ avec de beaux volumes et belle visibilité Entièrement modulable, idéal pour activités libérales ou un commerce de proximité. Quartier très commerçant et nombreuses habitations autours. Loyer faible et accompagnement pour travaux possibles. Nous contacter pour plus d'informations. Honoraires agence 30% de loyer annuel HC/HT à la charge du preneur.

ANNECY - Murs commerciaux loués à vendre À vendre, local commercial d'environ 85 m² avec terrasse et garage en sous-sol. Bail commercial signé en juillet 2022, avec pour destination la petite restauration sur place ou à emporter. Locaux en parfait état et climatisés. Loyer payable mensuellement d'avance, taxe foncière refacturée au locataire, indexation triennale et dépôt de garantie de 6 000 Euros. Loyer annuel actuel : 30 415 Euros HT/HC. Rentabilité brute : 7.6% Prix de vente : 400 000 Euros FAI.

Emplacement exceptionnel pour ce magnifique restaurant les pieds dans l'eau, bénéficiant d'un cadre idyllique au bord du lac. D'une surface de 250 m², cet établissement a été entièrement rénové avec beaucoup de goût, offrant une décoration soignée et une ambiance chaleureuse. Il dispose d'une belle capacité d'accueil avec 100 places assises en intérieur et 90 places en terrasse, permettant de profiter pleinement de son environnement privilégié. Stationnement facile à proximité, un véritable atout pour accueillir la clientèle dans les meilleures conditions. Une affaire rare, idéale pour des professionnels de la restauration souhaitant exploiter un établissement de caractère dans un cadre unique. POSSIBILITE ACHAT MURS Un véritable coup de coeur à découvrir absolument !

Local commercial de 130m². Vitrine: 10m², excellente visibilité. Environnement commercial dynamique, passage piéton important. Activité autorisées: tous commerces sauf restauration A SAISIR RAPIDEMENT !