GROUPE CABINET HERMES ANNECY

À VENDRE - MURS COMMERCIAUX - VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE ET PRESTATIONS HAUT DE GAMME Rare opportunité pour ces murs commerciaux bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe routier à fort passage. Anciennement occupé par une enseigne spécialisée dans l'aménagement intérieur , ce bâtiment offre une surface totale d'environ 690 m², comprenant un magnifique showroom de 360 m² entièrement rénové avec des matériaux nobles et des prestations de qualité. Le bien dispose également de 180 m² de bureaux, actuellement à l'état brut et restant à aménager selon les besoins de votre activité, ainsi que d'un entrepôt de 150 m², idéal pour le stockage ou la logistique. Sa situation privilégiée, en bordure immédiate d'une voie à deux voies, lui assure une excellente visibilité commerciale. De nombreuses places de stationnement viennent compléter cet ensemble. Un bien aux multiples possibilités d'exploitation, idéal pour une enseigne commerciale, un showroom, une activité d'aménagement ou toute entreprise souhaitant associer espace de vente, bureaux et stockage. Une opportunité à découvrir absolument !

ANNECY - Murs commerciaux loués à vendre À vendre, local commercial d'environ 85 m² avec terrasse et garage en sous-sol. Bail commercial signé en juillet 2022, avec pour destination la petite restauration sur place ou à emporter. Locaux en parfait état et climatisés. Loyer payable mensuellement d'avance, taxe foncière refacturée au locataire, indexation triennale et dépôt de garantie de 6 000 Euros. Loyer annuel actuel : 30 415 Euros HT/HC. Rentabilité brute : 7.6% Prix de vente : 400 000 Euros FAI.

Emplacement exceptionnel pour ce magnifique restaurant les pieds dans l'eau, bénéficiant d'un cadre idyllique au bord du lac. D'une surface de 250 m², cet établissement a été entièrement rénové avec beaucoup de goût, offrant une décoration soignée et une ambiance chaleureuse. Il dispose d'une belle capacité d'accueil avec 100 places assises en intérieur et 90 places en terrasse, permettant de profiter pleinement de son environnement privilégié. Stationnement facile à proximité, un véritable atout pour accueillir la clientèle dans les meilleures conditions. Une affaire rare, idéale pour des professionnels de la restauration souhaitant exploiter un établissement de caractère dans un cadre unique. POSSIBILITE ACHAT MURS Un véritable coup de coeur à découvrir absolument !

Local commercial de 130m². Vitrine: 10m, excellente visibilité. Environnement commercial dynamique, passage piéton important. Activité autorisées: tous commerces sauf restauration A SAISIR RAPIDEMENT !