Local emplacement N°1 Annecy Vieille Ville

Situé sur l'une des meilleures rues piétonnes d'Annecy, cet emplacement n°1 bénéficie d'un flux piéton exceptionnel et d'une visibilité optimale.
Ce local commercial, idéal pour une activité de glacier, bubble tea, jus de fruits frais, boutique de souvenirs ou tout autre commerce nécessitant une petite surface en coeur de zone touristique, représente une opportunité rare.
Emplacement premium : au centre de la zone la plus fréquentée de la vieille ville.
Visibilité maximale : passage piéton intense toute l'année.
Un véritable emplacement stratégique pour développer votre activité au coeur d'Annecy.
Possibilité de bail précaire sans droit d'entrée avec un loyer mensuel de 3000EurosHT/HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Droit au bail : 76 200 € Loyer mensuel : 1 250 € (1 500,00 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 10 m²
Référence CessionPME	4687
Synthèse	Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 74000 Annecy, (74) Haute Savoie, Rhône-Alpes Droit au bail : 76 200 € - Loyer mensuel : 1 250 € (1 500,00 €/m²/an) Surface de 10 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 06/11/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe