Cession droit au bail 75m² emplacement N°1 Annecy

Local commercial idéalement situé dans un secteur animé et commerçant.
Très belle visibilité et passage de piétons important tout au long de l'année.
Grâce à son emplacement stratégique, il profite à la fois d'une clientèle locale fidèle et d'un flux touristique régulier.
Avec une surface d'environ 50 m², le local est fonctionnel et permet une installation et exploitation rapide de votre activité.
Les points forts : Terrasse de 12 places assises Belle vitrine offrant une excellente visibilité Loyer attractif : 950 Euros HT par mois Faibles charges locatives Une belle opportunité pour s'implanter dans un emplacement recherché avec des conditions locatives particulièrement avantageuses.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Droit au bail : 290 440 € Loyer mensuel : 926 € (148,12 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 75 m²
Référence CessionPME	4825
Synthèse	Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 74000 Annecy, (74) Haute Savoie, Rhône-Alpes Droit au bail : 290 440 € - Loyer mensuel : 926 € (148,12 €/m²/an) Surface de 75 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 29/09/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe