Cède superbe local 27m² emplacement N°1 à Annecy

Emplacement recherché en rue piétonne, au coeur d'Annecy, bénéficiant d'un passage régulier de clientèle locale et touristique.
Ce local de 27 m² se compose de 17 m² de surface commerciale + 10 m² de réserve, avec sanitaire et point d'eau.
Les + : - Rue piétonne très fréquentée - Très faible loyer - Étalage possible devant la boutique, sous autorisation - Bail 3/6/9 à reprendre avec loyer faible Petite restauration sans extraction possible Idéal glacier, sandwicherie froide, snacking ou commerce de proximité.
Une opportunité rare à petit loyer au coeur d'Annecy.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Droit au bail : 95 200 € Loyer mensuel : 670 € (297,78 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 27 m²
Référence CessionPME	4859
Synthèse	Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 74000 Annecy, (74) Haute Savoie, Rhône-Alpes Droit au bail : 95 200 € - Loyer mensuel : 670 € (297,78 €/m²/an) Surface de 27 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 29/09/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe