Cession droit au bail 71m² village bord du lac 74

Emplacement rare et recherché au coeur d'un charmant village, à quelques minutes du lac d'Annecy.
Très belle visibilité avec vitrine et fort passage dans un environnement commerçant qualitatif et touristique.
Local commercial d'environ 58m² avec cave en sous-sol d'environ 15 m².
Idéal pour: boutique, cave à vins, épicerie fine, décoration, commerce de bouche premium.
Le local bénéficie d'un vrai cachet et d'une façade attractive qui permet une grande visibilité Bail commercial récent.
Loyer très attractif : 620 Euros HT / mois.
Charges locatives et taxe foncières très faibles EMPLACEMENT RARE A LA VENTE !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Droit au bail : 120 560 € Loyer mensuel : 630 € (106,48 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 71 m²
Référence CessionPME	4855
Synthèse	Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 74000 Annecy, (74) Haute Savoie, Rhône-Alpes Droit au bail : 120 560 € - Loyer mensuel : 630 € (106,48 €/m²/an) Surface de 71 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 29/09/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe