Cession droit au bail 71m² village bord du lac 74

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la rive du lac d'Annecy, ce local commercial profite d'un emplacement de qualité au coeur d'un village au bord du lac d'Annecy Superbe local moderne avec vitrine offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle locale et touristique.
Surface d'environ 58 m² complétée par une cave en sous-sol d'environ 15 m².
Local parfaitement adapté pour : - cave à vins, - épicerie fine, - boutique décoration, - activité artisanale ou commerce premium.
LES POINTS FORTS: - emplacement stratégique, - façade visible et attractive, - bail commercial récent, - loyer et charges locatives faibles

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Droit au bail : 120 560 € Loyer mensuel : 630 € (106,48 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 71 m²
Référence CessionPME	4855
Synthèse	Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 74000 Annecy, (74) Haute Savoie, Rhône-Alpes Droit au bail : 120 560 € - Loyer mensuel : 630 € (106,48 €/m²/an) Surface de 71 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 06/11/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe