Location 39m² dispo 01.11.2026 Annecy

Situé sur un axe passant du centre d'Annecy, ce local de 39 m² bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine de 2,50 mètres linéaires.
En bon état, il se compose actuellement de deux espaces distincts pouvant être facilement réunis afin de créer un volume unique selon les besoins de votre activité.
Une réserve, un espace kitchenette ainsi qu'un point d'eau viennent compléter l'ensemble.
Parking à proximité.
Activités recommandées : Bureau, profession libérale, activité de conseil, showroom, atelier créatif, commerce de détail sans nuisance.
Disponible au 01.11.2026.
Un emplacement de choix pour développer votre activité au coeur d'Annecy.
Frais d'agence 30 % HT d'un an de loyer HT HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 900 € (270,00 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 40 m²
Référence CessionPME	4920
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 74000 Annecy, (74) Haute Savoie, Rhône-Alpes Loyer mensuel : 900 € (270,00 €/m²/an) Surface de 40 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 06/11/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe