![[GROUPE CABINET HERMES ANNECY]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/2137_34a86c883d7b5ac22651d9523314c5e6aaee5757.gif)
Bâtiment industriel/artisanal 960m² à louer Annecy
Situé dans une zone artisanale/industrielle proche Annecy.
Proche axe routier.
Une superficie totale de 980m² réparti comme suit: - 480m² en RDC de 480m² - et un étage de 480m² Aménageable pour local industriel, artisanal ou commercial.
- Etage: bureaux modulables, avec climatisation et chauffage.
Très grand espace lumineux.
- RDC: espace entrepôt, garage, atelier, stockage, etc.
- un espace cuisine au RDC avec sanitaires RDC et à l'étage.
Information supplémentaires: - un espace cuisine au RDV - des WC au RDC et à l'étage - Electricité compteur triphasé, tarif jaune, logette gaz Bail à créer (commercial ou professionnel) Loyer 8500 Euros HT/mois Taxe foncière 6500 NET Caution 15000 Euros (par caution bancaire) Charges locatives (entretien): 300 euros/mois Très grand espace extérieur: - un espace de stockage - parking avec 32 places DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
Proche axe routier.
Une superficie totale de 980m² réparti comme suit: - 480m² en RDC de 480m² - et un étage de 480m² Aménageable pour local industriel, artisanal ou commercial.
- Etage: bureaux modulables, avec climatisation et chauffage.
Très grand espace lumineux.
- RDC: espace entrepôt, garage, atelier, stockage, etc.
- un espace cuisine au RDC avec sanitaires RDC et à l'étage.
Information supplémentaires: - un espace cuisine au RDV - des WC au RDC et à l'étage - Electricité compteur triphasé, tarif jaune, logette gaz Bail à créer (commercial ou professionnel) Loyer 8500 Euros HT/mois Taxe foncière 6500 NET Caution 15000 Euros (par caution bancaire) Charges locatives (entretien): 300 euros/mois Très grand espace extérieur: - un espace de stockage - parking avec 32 places DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Données Financières |
Loyer mensuel : 8 500 € (106,25 €/m²/an)
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|---|---|
Surfaces et longueurs |
Surface de 960 m² |
Référence CessionPME |
4931 |
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 74330 La Balme-de-Sillingy, (74) Haute Savoie, Rhône-Alpes Loyer mensuel : 8 500 € (106,25 €/m²/an)
Surface de 960 m²
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| Réactualisé le 29/09/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 74 (Haute Savoie), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 7 €/m²/mois
Loyer médian : 8 €/m²/mois
Loyer haut : 10 €/m²/mois
