Local d'activité de 300m² à louer proche Annecy

Local de 300m², situé au coeur d'une zone artisanale et commerciale dynamique,répartie Il est agencé en deux espaces: 150 m² d'entrepôt / atelier et 150 m² de bureaux à l'étage, comprenant une cuisine, des sanitaires et des vestiaires.
Il est équipé d'une porte sectionnelle de 3 x 3,50 m, d'une porte de service, d'un accès poids lourds ainsi que d'une aire de lavage.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'environ 600 m² de terrain privatif, idéal pour le stationnement, le stockage.
Conditions locatives : Bail commercial 3/6/9 à créer Loyer : 2 600 Euros HT par mois Charge locatives: 150Euros/mois Disponibilité : octobre 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 2 850 € (114,00 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 300 m²
Référence CessionPME	4942
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 74330 Épagny, (74) Haute Savoie, Rhône-Alpes Loyer mensuel : 2 850 € (114,00 €/m²/an) Surface de 300 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 29/09/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe