74 MURS LOUES A VENDRE RENTA 9.6%

Local commercial idéalement situé au coeur de la vie commerçante d'Annemasse, entouré d'enseignes.
Surface d'environ 48 m², complétée par une réserve de 24 m² et une cave.
Locaux loués au même locataire depuis 2009.
Un bail commercial de 12 ans a été signé en 2023.
Locataire présentant une assise financière solide, présent dans 19 pays à travers un réseau de plus de 900 points de vente et réalisant un chiffre d'affaires annuel supérieur à 300 MEuros.
Loyer annuel HT HC HTF : 26 278 Euros Prix de vente : 274 000 Euros frais d'agence inclus.
soit une rentabilité de 9.6%

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : Non précisé D.A.B : 274 000 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 72 m²
Référence CessionPME	5010
Synthèse	Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 74100 Annemasse, (74) Haute Savoie, Rhône-Alpes Surface de 72 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 22/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe